Pertimbangan pajak Pembiayaan Kembali

Bagi banyak pemilik rumah, tujuan keseluruhan dari pembiayaan kembali seringkali untuk mengurangi total pembayaran bunga dan pembayaran bulanan.

Ketika pemilik rumah bisa mendapatkan suku bunga yang lebih rendah, mereka biasanya memiliki pilihan untuk membiayai kembali hipotek mereka untuk mendapatkan keuntungan dari suku bunga yang lebih rendah. Namun, suku bunga rendah tidak secara otomatis mengarah pada penghematan.

Pemilik rumah harus dengan hati-hati mempertimbangkan berapa banyak uang yang dapat mereka hemat untuk proses hipotek dan berapa banyak uang yang akan mereka keluarkan untuk membiayai kembali hipotek mereka.

Pembiayaan kembali tidak dapat dijamin jika biaya penutupan yang terkait dengan pembiayaan kembali melebihi tabungan. Pembiayaan kembali juga dapat memiliki implikasi keuangan terkait dengan opsi pajak.

Membayar lebih sedikit bunga sama dengan lebih sedikit potongan

Dalam kebanyakan kasus, pemilik rumah dapat mengurangi pajak yang mereka bayarkan untuk hipotek mereka saat mengajukan pengembalian pajak.

Ini biasanya merupakan pengurangan substansial bagi pemilik rumah yang memiliki rumah untuk seluruh tahun pajak. Orang-orang yang membiayai kembali hipotek mereka biasanya membayar lebih sedikit pajak hipotek mereka setiap tahun.

Ini bagus dalam jangka panjang, tetapi dapat berdampak negatif pada pengembalian pajak pemilik rumah.

Bayangkan situasi di mana pemilik rumah tepat di bawah tarif pajak utama. Ini bisa sangat mahal bagi pemilik rumah.

Pembiayaan kembali dapat mengurangi jumlah pajak yang dibayar pemilik rumah Anda setiap tahun sehingga Anda siap.

Ini berarti pembayar pajak akan memiliki pengurangan lebih sedikit tahun ini dengan melewati kredit pajak yang sebelumnya lebih rendah. Ketika ini terjadi, pemilik rumah mungkin harus membayar pajak yang cukup besar.

Bicaralah dengan spesialis persiapan pajak

Menentukan dampak yang tepat dari pengurangan bunga hipotek pada pengembalian pajak bisa menjadi proses yang agak sulit. Ada beberapa persamaan rumit yang bisa salah ketika mencoba menentukan konsekuensi dari pajak hipotek yang lebih rendah.

Oleh karena itu, pemilik rumah harus berkonsultasi dengan penasihat pajak saat memutuskan apakah akan membiayai kembali atau tidak, karena profesional pajak dapat memberikan panduan tentang dampak pembayaran bunga rendah.

Saat memilih spesialis persiapan pajak, jika pemilik rumah tidak menyewa spesialis untuk menyiapkan pajak mereka, pemilik rumah perlu mencari umpan balik dari teman dan keluarga.

Ini dapat berguna karena teman dan keluarga tepercaya lebih cenderung merekomendasikan profesional yang merasa berpengetahuan, dapat dipercaya, dan penuh kasih.

Penasihat pajak harus memiliki semua kualitas ini, tetapi juga akrab dengan bidang persiapan pajak.

Hal ini memungkinkan spesialis penasihat pajak untuk membuat keputusan yang tepat sambil tetap mengingat kebutuhan pemilik rumah.

Kalkulator online

Untuk pemilik rumah yang tidak terbiasa dengan akuntan pajak atau tidak dapat menasihati mereka, ada kalkulator online yang menurut pemilik rumah sangat berguna.

Kalkulator ini tersedia di seluruh internet dan dapat digunakan untuk menentukan dampak pajak terhadap pembiayaan kembali.

Kalkulator ini meminta pengguna untuk memasukkan kriteria tertentu dan memberikan hasil jumlah pajak yang harus dibayar pada tahun ketika pemilik rumah membiayai kembali.

Selain itu, pemilik rumah dapat menjalankan persamaan ini beberapa kali untuk mengeksplorasi skenario yang berbeda.